文字解读：《关于澜沧县城区公共租赁住房租金减免暂行办法》

一、背景依据

为强化公共租赁住房的保障性作用。随着国家公共租赁住房保障政策和力度不断深入，为进一加大对特殊困难群体的住房保障力度，满足公共租赁住房保障政策的实际需要，澜沧县人民政府依据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）等有关政策规定，制定《澜沧县城区公共租赁住房租金减免暂行办法》，进一步规范澜沧县公共租赁住房租金减免政策，以更好发挥住房保障在解决困难群众住房问题中的“补位”作用。

制定的依据主要有《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《住房城乡建设部 财政部 国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、《云南省公共租赁住房管理暂行办法》（云政发〔2012〕14号）等有关规范性文件。

二、主要内容

（一）在租赁合同有效期限内，保障家庭成员中有经县民政部门核实认定的城乡低保、特困供养人员的，可申请减免租金，减免后，租金按每平方米每月（建筑面积）1.3元收取。

（二）在租赁合同有效期限内，符合以下情形之一的保障家庭，可申请减免租金，减免后，租金按每平方米每月（建筑面积）4.5元收取：

1.保障家庭成员中有经县级残联认定为一级、二级残疾的；

2.保障家庭成员中有经县总工会认定为深度困难职工的。

（三）在租赁合同有效期限内，符合以下情形之一的保障家庭，可申请减免租金，减免后，租金按每平方米每月（建筑面积）5.6元收取：

1.保障家庭为县民政、乡村振兴等部门认定的低收入家庭，并在认定有效期限内的；

2.保障家庭成员中有县级残联认定为三级残疾或一户多残的；

3.保障家庭成员中有因患重大疾病或特殊病种，住院治疗年度累计自付医疗费用过高造成生活困难，享受当年民政临时救助的；

4.保障家庭成员中有享受国家定期抚恤补助对象的参战退役人员、烈士家属、因公牺牲军人遗属、病故军人家属、残疾军人、老复员军人、带病回乡退伍军人、60周岁以上烈士子女、60岁以上农村退役军人的；

5.保障家庭为县总工会认定的在档困难职工，并在认定有效期内的。

（四）在租赁合同有效期限内，在保家庭中主要劳动力工作不稳定、无固定收入的，租金按每平方米每月（建筑面积）9元收取。

（五）在租赁合同有效期限内，除以上第三条（一）、（二）、（三）、（四）款情况外的，租金按《澜沧拉祜族自治县人民政府办公室关于印发〈澜沧拉祜族自治县保障性住房租金标准〉的通知》（澜政办发﹝2022﹞122号）文件要求执行。

除以上规定情形外，在保家庭因其他特殊困难无力承担租金的，经公共租赁住房经营管理单位实地调查，相关行业部门核实比对后报县住房和城乡建设局通过“一事一议”方式研究并参照以上第三条（一）、（二）、（三）款情况减免。对同时符合多项情形的配租政府公共租赁住房的在保家庭，按最高减免标准执行。

三、主要落实的事项说明

（一）明确公共租赁住房保障范围、减免人群；

（二）明确公共租赁住房减免的档次；

（三）明确公共租赁住房租金减免的办理程序和相关部门职责；

四、文件施行日期及有效期说明

该文件的公布日期是2023年11月24日，施行日期是2023年12月24日。因为为暂行办法，该文件属于阶段性工作，载明有效期为三年。